venta
USD 130.000
Galpón en Venta en San Antonio de Areco, Partido de San Antonio de Areco
San Antonio de Areco · 254 m2 · hace 92 dias
Galpon en venta en San Antonio de Areco
Galpon en Parque Industrial
Ruta 31 100 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1.010 m²
- Sup. total
- 2.067 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Antonio de Areco, 1010 m² cubiertos, USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Venta de Galpón en San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Parque Industrial, galpón de 900 m2 (21 x 42) cubiertos, totalmente cerrado con paredes y 4 portones de acceso, piso de hormigón y 110 m2 de oficinas, lote en esquina de 2067 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.054.495/mes
Necesitas ingresos por $ 12.217.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 2.650.000/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ruta 31 100, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Antonio de Areco