alquiler
$3.000.000
Bodega-Galpón · 385m² · 1 Ambiente
San Antonio de Areco · 1 amb · 385 m2 · publicada hoy
Galpon en alquiler en San Antonio de Areco · 1 ambiente
Alquiler Depósito en Areco
Alvear 683. Entre Av. smith y Alberdi · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Sup. cubierta
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en San Antonio de Areco, 360 m² cubiertos, ARS 2.300.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,3% por debajo de la mediana del set (ARS 3.000.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 3.000.000/mes
- Mediana m²
- 385 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en San Antonio de Areco
Descripcion
Alquiler de Galpón en San Antonio de Areco, Galpón/Depósito en el centro de la ciudad, con una superficie cubierta de 360m2.
Oficina a refaccionar.
Zona R1aII.
Contrato a 2 o 3 años de plazo.
Ajustes trimestrales por inflación XINTEL(HOG-HOG-1378)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 7.383.000
- Primer mes
- $ 2.300.000
- Deposito1mes
- $ 2.300.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.783.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 2.650.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Supermercados Areco2 min · 151 m
Axion3 min · 204 m
Almacen Don Segundo10 min · 643 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº143 SAN ANTONIO DE ARECO · superior · publica3 min · 173 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 JUAN HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica3 min · 184 m
ESCUELA MUNICIPAL MANUEL BELGRANO · secundaria · publica4 min · 233 m
Espacios verdes
Plaza Gomez8 min · 515 m
Plaza Ruiz de Arellano14 min · 903 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvear 683. Entre Av. smith y Alberdi, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
