venta
USD 185.000
Negocio especial en Venta en San Antonio de Areco, Partido de San Antonio de Areco
San Antonio de Areco · hace 66 dias
Fondo Comercio en venta en San Antonio de Areco
Espectacular Casa en Duggan para emprendimiento comercial
Casaquinta en Duggan · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en San Antonio de Areco, USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 143,2% por encima de la mediana del set (USD 185.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Antonio de Areco
Descripcion
Espectacular Casaquinta ubicada sobre lote de terreno de 3533 m2 en Duggan, San Antonio de Areco
CASA PRINCIPAL PLANTA BAJA: LIVING COMEDOR COCINA estilo Abierto, con comedor diario, Toilette-Garaje con taller y Lavadero.
Portón y puerta independiente.
Puerta de salida independiente de lavadero
-1° Dormitorio amplio con baño completo privado -2° Dormitorio Principal amplio con baño completo privado y Guardarropa Galería Amplia-Baño exterior PLANTA ALTA:-Dormitorio muy amplio (capacidad para 6 personas cómodas) con baño completo privado-Cocina completa-Terraza
Pileta, amplio Jardín parrilla.
Terreno arbolado, perimetral y árboles centenarios.
Gran parque
.CASA SECUNDARIA: Situada en un lateral, independiente, arbolado
Consta de 1 ambiente amplio abierto con Cocina completa, Sala con chimenea, baño amplio completo, 1 Dormitorio amplio con placard, galería, Termo tanque individual
Capacidad para 8 personas cómodas, Baño amplio completo
IDEAL PARA DESARROLLO HOTELERO
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 481.725
- Precio del aviso
- USD 450.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.890
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 16.335
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.889.630/mes
Necesitas ingresos por $ 15.558.521/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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