venta
USD 450.000
Negocio especial en Venta en San Antonio de Areco, Partido de San Antonio de Areco
San Antonio de Areco · hace 79 dias
Fondo de Comercio en venta en San Antonio de Areco
Complejo de 8 Departamentos
Ratto 500 · San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Fondo comercio en San Antonio de Areco, USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,9% por debajo de la mediana del set (USD 450.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 450.000
- Mediana m²
- m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Antonio de Areco
Descripcion
Complejo de 8 Ph, distribuidos en 3 UF departamentos de dos ambientes compuestos por cocina comedor, un dormitorio y baño de 32 M2 cubiertos cada uno; y 5 UF monoambientes de 24 m2 cada uno.
Galpón aprox de 2.5 x 4 m2
Ideal inversión.
Dirección: Ratto 572 a metros de Alberdi
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.622.716/mes
Necesitas ingresos por $ 6.490.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ratto 500, San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires
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