Camino del Quinton 0, San Antonio de Areco, Buenos Aires, Argentina , San Antonio de Areco · San Antonio de Areco, Buenos Aires
Caracteristicas
Sup. cubierta
300 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta
Descripcion
CHACRA EN VENTA SAN ANTONIO DE ARECO
Una hectárea de campo, una casa amplia y una propuesta pensada para disfrutarla.
En San Antonio de Areco, esta chacra combina la tranquilidad y amplitud del entorno rural con una casa confortable, excelentes espacios exteriores y un equipamiento completo para vivirla desde el primer día.
La propiedad se desarrolla sobre 1 hectárea y cuenta con una casa de dos plantas, en excelente estado de conservación, con ambientes amplios y una distribución muy funcional.
La casa
4 dormitorios, 2 en suite
5 baños
Living comedor
Cocina integrada totalmente equipada
Lavadero independiente
• Puede ser un quinto dormitorio.
Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su sector exterior: un quincho cubierto con parrilla, horno, asador y baño completo, conectado con una amplia piscina de 10 x 4 metros, ideal para disfrutar del aire libre y recibir.
La hectárea está preparada para un mantenimiento práctico y eficiente, con 22 canillas distribuidas en todo su perímetro, bomba sumergible a 65 metros de profundidad, dos bombas presurizadoras y un container de guardado.
La casa cuenta además con aires frío/calor, dos salamandras una por planta y tres termotanques eléctricos.
La propiedad se vende amueblada, tal como se presenta en las fotografías.
Una chacra para quienes buscan espacio, privacidad y vida de campo, con una casa confortable y todos los servicios necesarios para disfrutarla sin grandes intervenciones.
San Antonio de Areco.
Una propiedad para vivir el campo de verdad.
Asesora Inmobiliaria: Jimena Coppa
? 2026 Coldwell Banker.
Todos los derechos reservados.
Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.
El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45.
CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires.
Cullen 4922, CABA.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario.
La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I.
Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 492.430 en total: USD 460.000 del aviso mas USD 32.430 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.149.314 por mes con ingresos de $ 16,6 M.
Costo total realUSD 492.430
Precio del aviso
USD 460.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.132
Sellos y tasas~1%
USD 4.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.698
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.149.314/mes
Necesitas ingresos por $ 16.597.256/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 115.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Camino del Quinton 0, San Antonio de Areco, Buenos Aires, Argentina , San Antonio de Areco, San Antonio de Areco, Buenos Aires