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Casa en venta en Duggan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Duggan · 4 ambientes

Casa en Venta en Duggan - San Antonio de Areco

Irigoyen Entre Clancy y Sills · Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Duggan

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 55% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Duggan publicados a menos de 10 cuadras de Irigoyen Entre Clancy y Sills.

55% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 1.0781.859

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 90.588
Tamaño normal
77 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa en venta a estrenar en Duggan, a minutos de San Antonio de Areco, consta de dos dormitorios un baño completo mas un toilette. Cocina moderna, integrada al amplio living • comedor. Grandes ventanales que llenan de luz natural todos los espacios. Amplia galeria con parrilla , ideal para disfrutar al aire libre. lavadero independiente. Jardin con pileta. Lista para mudarte y disfrutarla! Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto informativo. Corredora Valentina María Sanseverino. Mat. 3696 Sanseverino Propiedades. Inmobiliaria en San Antonio de Areco. Venta y alquiler de propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.257.268/mes

Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bautista) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Duggan6 min · 380 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUANA AZURDUY · inicial · publica5 min · 347 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 BERNARDO L. DUGGAN · inicial · publica8 min · 515 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica9 min · 591 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bautista8 min · 512 m
Plaza Carlos Duggan9 min · 553 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DUGGAN · centro de salud · publico4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Duggan

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Duggan esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 1,8% mas que en octubre de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Duggan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Duggan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Irigoyen Entre Clancy y Sills, Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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