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Casa en venta en Duggan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Duggan · 3 ambientes

Venta| Casa en Duggan

Hipolito Irigoyen · Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
400 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

“Pintoresca propiedad rodeada de naturaleza, un refugio perfecto para relajarse” Situada sobre calle Hipólito Irigoyen entre Almirante Brown y San Martín, Duggan, partido de San Antonio de Areco Superficie de terreno: 400 m2 aprox.- Superficie cubierta: 59.35 m2 aprox.- Superficie semi cubierta: 15.05 m2 aprox.- Superficie piscina: 22.75 m2 aprox.- Comodidades: 2 dormitorios, cocina – comedor, 1 baño completo, galería semi cubierta, pérgola, piscina, jardín con vegetación variada. -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Duggan) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras
Duggan5 min · 332 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUANA AZURDUY · inicial · publica5 min · 315 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 BERNARDO L. DUGGAN · inicial · publica7 min · 473 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica8 min · 524 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Duggan8 min · 492 m
Plaza San Juan Bautista9 min · 579 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DUGGAN · centro de salud · publico5 min · 295 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Duggan

El precio de casas de 3 ambientes en Duggan esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Duggan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Duggan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipolito Irigoyen, Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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