Casa 3 ambientes en venta en Duggan al 600, Duggan

Casa 3 ambientes en ventaen Duggan al 600, Duggan

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
400 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Descripcion

Casa a estrenar en venta – Duggan Excelente ubicación y entorno. Esta moderna propiedad ofrece comodidad, diseño y materiales de primera calidad. En el frente cuenta con espacio para estacionar dos vehículos y un porch de ingreso que da paso a una cálida recepción con patio interno, aportando luz natural y una conexión fluida a todos los ambientes. Tiene doble circulación. Distribución y ambientes • Living comedor de 10,30 m x 4 m, amplio y luminoso, cocina integrada con isla central. • Cocina equipada con: • Anafe a gas de 5 hornallas • Horno Longvie empotrado a gas con grill eléctrico • Alacenas, campana con luz • Pileta Johnson y grifería FV • Espacio para lavavajillas • Dos dormitorios amplios, uno de ellos en suite con vestidor • Segundo baño completo Exterior • Galería / quincho semicubierto de 25 m² con parrilla Lavadero. • Fondo de 25 x 10 m, con linderos cerrados • Espacio para tubos de gas y guarda leña • Baulera tipo entrepiso Equipamiento y detalles • Ventanales de hasta 2,40 m de altura, con doble vidrio de seguridad • Porcelanatos 120 x 60 en todos los ambientes • Revestimiento en madera Grandis en estar y comedor • Bomba presurizadora • Calefón automático tipo caldera • Bomba sumergida y conexión preparada para agua corriente Las superficies y medidas son aproximadas y a solo efecto informativo. Corredora Valentina María Sanseverino. Mat. 3696 Sanseverino Propiedades. Inmobiliaria en San Antonio de Areco. Venta y alquiler de propiedades.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Duggan al 600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Duggan) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Duggan11 min · 707 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica10 min · 630 m
JARDIN MATERNAL MUNICIPAL JUANA AZURDUY · inicial · publica12 min · 743 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 BERNARDO L. DUGGAN · inicial · publica13 min · 853 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Duggan12 min · 747 m
Plaza San Juan Bautista12 min · 797 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DUGGAN · centro de salud · publico12 min · 756 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Duggan

El precio de casas de 3 ambientes en Duggan esta hoy en una mediana de USD 120.000, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Duggan

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Duggan.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duggan al 600, Duggan, San Antonio de Areco, Buenos Aires

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