VENTA PH 3 DORMITORIOS AMPLIOS EN SAN ANDRÉS

Ph en venta

USD 95.000

+ ARS 1 de expensas

= $ 146,4 M

Cuota UVA desde $ 831.398/mes · ingresos $ 3,3 M

VENTA PH 3 DORMITORIOS AMPLIOS EN SAN ANDRÉS

Emilio Morello 2600 · San Andres, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Sup. cubierta: 41 m²
Sup. total: 78 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Andres, 4 ambientes, 41 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PH de 3 dormitorios con patio, terrazas y dependencia – San Andrés Espacioso PH en dos plantas, ideal para familia que busca comodidad y versatilidad. Planta baja: living, cocina comedor espaciosa, un dormitorio con baño completo, pequeño patio y dependencia de servicio. Planta alta: dos dormitorios amplios y baño completo. Además, dos pequeñas terrazas para disfrutar al aire libre. Una propiedad con muy buena distribución, ambientes generosos y espacios extra que no es fácil encontrar. Lista para mudarte. Superficie cubierta aproximada 84 metros cuadrados. Las medidas son estimativas y no surgen de planos actualizados. Se recomienda verificarlas en la visita. San Andrés, partido de San Martín.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.697

Precio del aviso: USD 95.000
Escritura y honorarios~2%: USD 2.299
Sellos y tasas~1%: USD 950
Comision inmobiliaria~3%: USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 831.398/mes

Necesitas ingresos por $ 3.325.591/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 77 en la zona

Servicompras2 min · 121 m

Diva's Maxikiosco2 min · 136 m

Panda2 min · 137 m

Educacion · 52 en la zona

TALLER ESCUELA DE AUTOMOVILISMO · adultos · privada2 min · 137 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 140 m

CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 146 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Boulevard Ayacucho4 min · 228 m

Boulevard Juan Domingo Peron4 min · 287 m

Boulevard 3 de Febrero9 min · 579 m

Salud · 17 en la zona

HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico3 min · 222 m

INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico6 min · 359 m

HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico7 min · 419 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Emilio Morello 2600, San Andres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

VENTA PH 3 DORMITORIOS AMPLIOS EN SAN ANDRÉS

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas