P Proppies
Ph en alquiler en San Andres Barrio Golf · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Ph en alquiler en San Andres Barrio Golf · 3 ambientes

PH en alquiler de 3 ambientes. 2 Dormitorios. Patio. Excelente ubicación! Posesion inmediata

Doctor Pedro Honaine 3000 · San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Andres Barrio Golf, 3 ambientes, 50 m², ARS 700.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,2% por debajo de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
56 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Andres Barrio Golf

Descripcion

PH de 3 ambientes en San Andrés -Disposición al frente, entrada totalmente independiente -Jardín de frente -Living/Comedor -Cocina -2 Dormitorios (uno de ellos amplio y con placard) -Patio Condiciones y requisitos -Contrato de 24 meses con ajuste trimestral por IPC -Seguro de caución -Acepta mascota -Posesión inmediata Excelente ubicación y entorno Sobre Honaine entre Diego Pombo y Adelina Hue Garden Propiedades Ayacucho N° 3200 esq. Int. Ballester, San Andrés

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 745.335
En 12 meses
~$ 899.728

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 750.000· 3 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Pedro Honaine 3000, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

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