alquiler
$750.000
PH en Alquiler en San Andrés Barrio Golf, San Andrés
San Andres Barrio Golf · 2 amb · 1 dorm · hace 40 dias
Ph en alquiler en San Andres Barrio Golf · 3 ambientes
Ph 3 ambientes reciclado a nuevo proximo a plaza alem
ARENALES 3700, San Andrés Barrio Golf · San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires
3 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en San Andres Barrio Golf, 3 ambientes, 53 m², ARS 850.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 26/09/2026 (de ARS 900.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE PH DE 3 AMBIENTES RECICLADO A NUEVO
UBICADO EN CALLE EL IDOLO Y ARTIGAS, EN LOS COMPLEJOS ABIERTOS DE ARENALES, ESPACIOS VERDES Y LUMINOSOS!
EL DEPTO ES EN PLANTA BAJA Y SE INGRESA POR EL COMEDOR, COCINA COMPLETA CON MUEBLES Y ARTEFACTO, LAVADERO CON CALEFON.
BAÑO COMPLETO, 2 HABITACIONES, 1 CON AIRE ACONDICIONADO.
TODAS LAS ABERTURAS SON DOBLE VIDRIO HERMETICO DE ALUMINIO, CON PERSIANAS DE MADERA Y VISTAS AL PARQUE !
UNICO REQUISITO: SEGURO DE CAUCION.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 36 en la zona
B & F · Pozos3 min · 172 m
Maxikiosco Aliados · Diagonal 78 - Leandro N. Alem5 min · 291 m
Masa Madre · 78 - Leandro N. Alem5 min · 319 m
Educacion
· 26 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº904 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica1 min · 65 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOLORES MORA · primaria · publica2 min · 108 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 453 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza Alem3 min · 174 m
Plaza El Rincon11 min · 728 m
Plazoleta Rotarismo Argentino12 min · 771 m
Salud
· 5 en la zona
CLINICA PRIVADA SANTA MARIA · hospital/clinica · privado13 min · 838 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado14 min · 864 m
CENTRO UROLOGICO BALLESTER · centro de salud · privado14 min · 876 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-5.6% total
- 26 de sept de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
Ubicacion
ARENALES 3700, San Andrés Barrio Golf, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Andres Barrio Golf