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Ph en alquiler en San Andres · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Ph en alquiler en San Andres · 3 ambientes

Ph - san andres

Ayacucho al 2800 , San Andrés · San Andres, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Andres, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,3% por encima de la mediana del set (ARS 850.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 850.000/mes
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Andres

Descripcion

PH 3 ambientes 1 Por escalera con gran patio y balcon al frente. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, Comedor, Living con estufa, Lavadero separado, 2 Dormitorios (1 con placard) ambos con salida al balcón corrido al frente, Baño completo y Patio con parrilla al contra frente. NO ABONA EXPENSAS Requisitos: • Garantia propietaria o seguro de caucion • Ultimos 3 recibos de sueldo MPH1158382

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.208.197
En 12 meses
~$ 1.401.064

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 850.000· 3 avisos — este aviso pide 35% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho al 2800 , San Andrés, San Andres, San Andres, Buenos Aires

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