P Proppies
Ph en alquiler en San Andres · 3 ambientes
Ph en alquiler
ARS 1.150.000
Entrar te cuesta ~$ 3,7 M

Ph en alquiler en San Andres · 3 ambientes

PH - San Andres

Ayacucho al 2800 · San Andres, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en San Andres, 3 ambientes, 80 m², ARS 1.150.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 39,4% por encima de la mediana del set (ARS 825.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 825.000/mes
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en San Andres

Descripcion

PH 3 ambientes 1 Por escalera con gran patio y balcon al frente. Cocina con muebles bajo mesada y alacenas, Comedor, Living con estufa, Lavadero separado, 2 Dormitorios (1 con placard) ambos con salida al balcón corrido al frente, Baño completo y Patio con parrilla al contra frente. NO ABONA EXPENSAS Requisitos: • Garantia propietaria o seguro de caucion • Ultimos 3 recibos de sueldo MPH1158382

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.691.500
Primer mes
$ 1.150.000
Deposito1mes
$ 1.150.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.391.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.150.000
En 3 meses
~$ 1.224.478
En 12 meses
~$ 1.478.125

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 5 avisos — este aviso pide 44% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 53 en la zona
Super de Barrio · 79 - Ayacucho 28711 min · 8 m
Eterno2 min · 113 m
La Tablita · 70 - La Crujia2 min · 129 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada2 min · 106 m
TALLER ESCUELA DE AUTOMOVILISMO · adultos · privada5 min · 297 m
JARDIN DE INFANTES Nº908 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 347 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Boulevard Juan Domingo Peron6 min · 415 m
Plaza Sarmiento7 min · 435 m
Plaza Congresales de Tucuman8 min · 483 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico1 min · 46 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado4 min · 253 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico9 min · 544 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Andres

Mediana del barrio
ARS 765.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 1.150.000

El precio mediano de los ph en alquiler en San Andres es ARS 765.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ayacucho al 2800, San Andres, San Andres, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Andres

Busquedas relacionadas