P Proppies
San andrés - amplio galpón de 360 m2 cubiertos en impecable estado!
Propiedad en venta
USD 240.000
= $ 381,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

San andrés - amplio galpón de 360 m2 cubiertos en impecable estado!

4 de Febrero al 3900 , San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
360 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Galpón de 360 m2 con Entrepiso- Aptos varios rubros! Zona con excelentes accesos! Amplio Salón en Planta Baja con portón de 5,00 mts de altura y techos de 6,80 mts, sector de Entrepiso de 100 m2, Nave de 260m2 con excelente lugar de maniobra para carga y descarga. Techos parabólicos hechos a nuevo, con aislante, ventilación y luz natural. Al fondo posee un sector de Oficina, con Baño y antebaño. Excelente Oportunidad Sucursal Vicente López Sucursal Martínez Sucursal La Lucila .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 256.920
Precio del aviso
USD 240.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.808
Sellos y tasas~1%
USD 2.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

4 de Febrero al 3900 , San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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