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Galpón/ lote propio en venta en san andrés
Propiedad en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpón/ lote propio en venta en san andrés

Francisco Hue al 3200 , San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
240 m²
Antigüedad
60 años

Descripcion

Galpón/ lote propio en venta en San Andrés. Una propiedad con potencial para proyectar nuevas ideas en excelente ubicación. Ubicada sobre Francisco Hue al 3200, San Andrés, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, renovar o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario. Características principales: Lote de 8,66 x 27,66 m. Superficie de terreno: aproximadamente 240 m2. Construcción de aproximadamente 60 años de antiguedad. Superficie cubierta : 240 m2. La propiedad funcionó anteriormente como taller y representa una alternativa interesante para quienes evalúan una refacción integral o un proyecto de desarrollo, sujeto a la factibilidad correspondiente. Su ubicación en un entorno urbano consolidado y sus dimensiones permiten analizar distintas posibilidades de aprovechamiento. ZONIFICACION RESIDENCIAL BAJA DENSIDAD ESCUCHA OFERTA. Tenés un proyecto en mente? Contactanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alem) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 42 en la zona
La Granja · Diagonal 78 - Leandro N. Alem 37541 min · 87 m
San Cayetano · 78 - Leandro N. Alem2 min · 98 m
Carnes Ruben's2 min · 100 m
Educacion · 26 en la zona
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº 453 CRUCERO GENERAL BELGRANO · adultos · publica6 min · 401 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 DOLORES MORA · primaria · publica6 min · 409 m
JARDIN DE INFANTES Nº904 FLORENCIO MOLINA CAMPOS · inicial · publica7 min · 422 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Alem8 min · 516 m
Plaza 25 de Mayo12 min · 793 m
Plazoleta Rotarismo Argentino13 min · 809 m
Salud · 4 en la zona
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS EVA PERON · hospital/clinica · publico10 min · 617 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico10 min · 625 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado10 min · 668 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Francisco Hue al 3200 , San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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