P Proppies
Local en venta en san andres, san martin, g.b.a. zona norte
Propiedad en venta
USD 215.000
= $ 339,9 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M

Local en venta en san andres, san martin, g.b.a. zona norte

Ayacucho 2600, San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2

Descripcion

Excelente local comercial en esquina, con muy buena visibilidad y exposición. Actualmente se encuentra alquilado, por lo que se vende con renta.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 230.157 en total: USD 215.000 del aviso mas USD 15.157 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.930.804 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.930.804/mes

Necesitas ingresos por $ 7.723.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Boulevard Juan Domingo Peron) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 64 en la zona
Diva's Maxikiosco1 min · 38 m
Servicompras3 min · 164 m
Supermercado · Avenida 64 - Presidente Juan Domingo Peron 31014 min · 233 m
Educacion · 43 en la zona
TALLER ESCUELA DE AUTOMOVILISMO · adultos · privada3 min · 217 m
INSTITUTO SAN MARTIN (PROFESORADO EDUCACION FISICA) · superior · privada4 min · 244 m
ESCUELA DE ENFERMERIA CRUZ ROJA ARGENTINA · adultos · privada4 min · 246 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Boulevard Juan Domingo Peron3 min · 196 m
Boulevard Ayacucho4 min · 265 m
Boulevard 3 de Febrero7 min · 458 m
Salud · 10 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico4 min · 282 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico5 min · 294 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico7 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 2600, San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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