Local en venta en san andres, san martin, g.b.a. zona norte
Ayacucho 2600, San Andrés · San Andres, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
Propiedad en San Andres, USD 215.000 (comparada contra 338 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 138,9% por encima de la mediana del set (USD 90.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~58,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 338
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.085
- Mediana m²
- 102 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 215.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.203
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.804
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.543.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ayacucho 2600, San Andrés, San Andres, Buenos Aires