Excelente local comercial de 364m² en san andrés

San Andrés • Local Comercial de 364 m² • Excelente Ubicación • Amplio Espacio Ubicado en San Andrés, sobre la calle Ayacucho entre José C. Paz y Av. Presidente Perón, este amplio local comercial se destaca por su excelente ubicación, su muy buen estado de conservación y sus importantes dimensiones, ofreciendo múltiples posibilidades para diferentes actividades comerciales. La propiedad cuenta con 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos, alcanzando una superficie total de 364 m². Actualmente funciona como agencia de autos, con capacidad aproximada para 25 vehículos, de los cuales alrededor de 15 pueden ubicarse bajo techo. Distribución y características: • Amplio espacio comercial con gran capacidad de vehículos. • Capacidad aproximada para 25 autos en total. • Aproximadamente 15 vehículos en sectores cubiertos. • Tres oficinas o espacios de escritorio. • Toilette. • Kitchenette. • Pequeño cuarto de herramientas o espacio de guardado. Detalles adicionales: • 277 m² cubiertos y 87 m² descubiertos. • Excelente estado de conservación. • Antigüedad aproximada de 20 a 25 años, con muy buen mantenimiento. • Amplio frente y gran superficie para el desarrollo de distintas actividades comerciales. • Excelente potencial comercial por su ubicación estratégica y sus dimensiones. • Apto varios destinos comerciales. Condiciones de alquiler: • Contrato por tres (3) años de duración. • Ajustes cuatrimestrales según índice IPC. Una excelente oportunidad para quienes buscan un local comercial de grandes dimensiones, muy bien conservado y ubicado en una zona estratégica de San Andrés, con amplias posibilidades de adaptación según la actividad. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.