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Departamento en alquiler en San Andres Barrio Golf · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en San Andres Barrio Golf · 2 ambientes

Departamento 2 ambientes con balcón

Ayacucho 2900 · San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Andres Barrio Golf, 2 ambientes, ARS 600.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
38 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en San Andres Barrio Golf

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN UBICADO EN LA CALLE AYACUCHO ENTRE DIEGO POMBO Y LA CRUJÍA, SAN ANDRÉS, PDO. DE GRAL SAN MARTÍN. 2º PISO POR ESCALERA CONTRAFRENTE INGRESO LIVING COMEDOR AMPLIO CON COCINA INTEGRADA, COCINA Y TERMOTANQUE ELÉCTRICO, BALCÓN AL CONTRAFRENTE, DORMITORIO CON PLACARD, BAÑO COMPLETO Y CONEXIÓN LAVARROPAS. ALQUILER $ 600.000 + EXPENSAS GARANTÍA SEGURO DE CAUCIÓN MÁXIMO 2 PERSONAS NO TIENE GAS

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ayacucho 2900, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

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