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Departamento en alquiler en San Andres Barrio Golf · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 600.000
+ ARS 95.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,9 M

Departamento en alquiler en San Andres Barrio Golf · 2 ambientes

Excelente Departamento 2 amb al frente con balcon

Doctor Ramón Carrillo 3700 · San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Andres Barrio Golf, 2 ambientes, 37 m², ARS 600.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 695.000, 15,8% por encima del costo total tipico (ARS 600.000); las expensas pesan 15,8% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en San Andres Barrio Golf

Descripcion

Departamento 2 ambientes al frente – Excelente ubicación Cómodo y luminoso departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en primer piso por escalera, ideal para quienes buscan confort y una ubicación estratégica. La propiedad cuenta con living-comedor, cocina integrada, dormitorio con buena ventilación, baño completo y balcón al frente, brindando muy buena luz natural durante gran parte del día. Se encuentra en una zona con excelente conectividad, a pocos metros de varias paradas de colectivos, con comercios, supermercados y todos los servicios al alcance. Características: 2 ambientes. Primer piso por escalera. Al frente. Muy luminoso. Excelente ubicación. Cercano a múltiples líneas de colectivos. Ideal para una persona sola o pareja.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.926.000
Primer mes
$ 600.000
Deposito1mes
$ 600.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 726.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 600.000
En 3 meses
~$ 638.858
En 12 meses
~$ 771.196

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 600.000· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Ramón Carrillo 3700, San Andres Barrio Golf, San Andres, Buenos Aires

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