Departamento en venta en San Andres · 12 ambientes

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Mara Melo Goritz VENDE TODO EL BLOCK DEPARTAMENTOS CON LOCAL Y COCHERA EN ZONA SAN ANDRES BUENOS AIRES ACEPTA PERMUTA. Se trata de una Propiedad ubicada en zona residencial de San Andres, sobre la calle América, con una superficie total construida de 844 m². La propiedad tiene en total 7 departamentos (4 en planta baja y 3 en planta alta). Además 1 local comercial, mas un garaje (hoy cocheras). PLANTA BAJA Local comercial Garage para 10 autos 2 dptos monoambientes, no tiene patio. 1 dpto dos ambientes. Tiene un pequeño patio 1 dpto tres ambientes, no tiene patio PLANTA ALTA: 1 Dpto monoambientes 1 dpto dos ambientes 1 dpto tres ambientes tienen patio propio En cuanto a servicios hay: -1 medidor de agua para toda la propiedad -4 medidores de luz (uno es comercial) -2 medidores de gas La superficie se compone de 673 m² cubiertos, 171 m² semicubiertos y un terreno total de 844 m², lo que permite múltiples configuraciones y usos. Su ubicación estratégica en San Andres y el diseño versátil lo convierten en una inversión inmobiliaria de alto potencial. Zonifcación según usos Partido: General San Martin Descripcion: Zona Comercial • Distrito Comercial Local Designacion: Cl Uso Dominante: ACTIVIDADES CLASE A (SOLO ELABORACION CON VENTA DIRECTA AL PUBLICO DE LOS RUBROS ALIMENTICIOS); E; F; G Y M; VIVIENDA MULTIFAMILIAR Uso Complementario: ACTIVIDADES CLASE D; N (HASTAAGOTAR DNMR) Y O. Fos: 0,6 Fot: 1 Sm: 600 Lm: 20 Hmax: 9,50 M Densidad: 600 Area: URBANA Zona: COMERCIAL Última actualización: 11-2023 CERCANO A: • Avenida Dr. Ricardo Balbin ( 1.8 Km ) • Estación San Andrés FFCC Mitre ( 290m ) • Líneas de transporte público cercana: 78-161-343 • Accesibilidad a zona comercial Contacte para más información y coordinar visita personalizada. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar