VENTA CASA LOTE PROPIO SAN ANDRES

VENTA CASA LOTE PROPIO MULTIFAMILIAR 5 AMBIENTES SAN ANDRES BUENOS AIRES Propiedad multifamiliar con extraordinario potencial de inversión, ubicada estratégicamente sobre Enrique Marengo en San Andres, Buenos Aires. Desarrollo inmobiliario de 195 m² con distribución versátil que permite múltiples configuraciones de uso residencial o de renta. Características principales: Superficie total de 195 m², compuesta por 140 m² cubiertos, 13 m² semicubiertos y 42 m² de espacios descubiertos. Terreno de 142 m² con dos unidades completamente independientes y refaccionadas. Distribución: Planta Baja 4 ambientes con: • 3 habitaciones • Living integrado a cocina • Patio propio con parrilla • Baño completo • Conexiones de gas y electricidad Planta Alta 2 ambientes con: • 1 habitación • Living-comedor con cocina • Baño completo • Terraza propia con potencial de ampliación Características diferenciales: Construcción original de 1988, completamente renovada con materiales de primera calidad. Ambas unidades cuentan con entradas independientes, garantizando privacidad y autonomía. Potencial de inversión: • Posibilidad concreta de subdivisión • Opción de doble renta • Flexibilidad para diferentes estrategias inmobiliarias Servicios: • Electricidad • Agua • Gas • Parrilla Condición: Excelente estado, lista para habitar sin necesidad de intervenciones adicionales. Oportunidad única para inversores, familias que buscan compartir terreno manteniendo independencia o proyectos con potencial de revalorización. Contacte para más información y coordinar visita