VENTA CASA A REFACCIONAR + LOCAL - SAN MARTIN

Ubicada en una zona comercial y de excelentes accesos, esta propiedad se destaca por su potencial de aprovechamiento y ambientes bien definidos. Al ingresar, un pasillo distribuidor nos da la bienvenida y organiza de manera inteligente el acceso a toda la casa, la cual esta distribuida en forma lineal en una sola planta. ​DISTRIBUCION DE LA CASA: • Acceso por pasillo, que se puede anexar al local. ​- Living/comedor de amplias dimensiones con doble circulación, lo que garantiza fluidez hacia la cocina y el resto de la casa. • Cuarto o escritorio en entre piso, al cual se accede por escalera desde el living. • Un estar diario se desarrolla a lo largo de la casa conectando los distintos ambientes y el cual da acceso al jardín • Cocina completa • 3 habitaciones, una en el cuerpo principal y 2 habitaciones al fondo de la casa. • Dos baños completos compartimentados: uno abaste el sector social y la habitación principal, el segundo abastece las 2 habitaciones del fondo. • Lavadero independiente al fondo y escalera con acceso a una gran terraza con múltiples posibilidades. ​- Salida directa al jardín, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con techos de loza apto para proyectar y construir una segunda planta. Mismo la cochera no esta contemplada en el valor de la publicación. LOCAL: El local es de 6x6 mts aproximadamente. Posee un sótano de 5x5 mts que actualmente se encuentra inhabilitado. IMPORTANTE: • La propiedad actualmente cuenta con planos de subdivisión, pero no se encuentra inscripto en reglamento de copropiedad. • Por planos de subdivisión la casa es una UF y el local es otra UF • Opción de venta en bloque de todo el terreno. Consultar!!!