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CASA EN VENTA 4 AMB EN SAN ANDRES APTO CREDITO
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA EN VENTA 4 AMB EN SAN ANDRES APTO CREDITO

Doctor Pedro Honaine 2600 · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
162 m²
Antigüedad
22 años · 2004
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 10% menos que lo normal entre los 39 casas de 3 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Pedro Honaine 2600.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.182lo normal · 1.3118911.552

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 144.262
Tamaño normal
122 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.364
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

CASA EN VENTA 4 AMBIENTES EN SAN ANDRÉS, SAN MARTIN. APTO CREDITO HIPOTECARIO ! ***CREDITO PRIVADO: PODES FINANCIAR: 50% ANTICIPO + CUOTAS EN USD*** Propiedad de sólida construcción ubicada en San Andrés sobre la avenida Doctor Pedro Honaine, en una zona consolidada con acceso directo a comercios, servicios y transporte público. La casa fue construida en 2004 cuenta con 162 m² de superficie total distribuidos estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. Distribución y espacios • 3 habitaciones con ventilación natural y luminosidad • 2 baños completos equipados (1 en suite) • 1 toilette de servicio • Cocina integrada con acceso a patio • Sala de estar y comedor diferenciados Características constructivas • Estructura con solidez comprobada • Muros de ladrillo y revoque tradicional • Pisos de cerámica y mosaicos en zonas húmedas • Aberturas de aluminio con vidrio simple • Instalaciones sanitarias y eléctricas funcionales Escribime y coordinamos visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Doctor Pedro Honaine 2600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevard Ayacucho) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 77 en la zona
Panda2 min · 102 m
Diva's Maxikiosco3 min · 204 m
Servicompras3 min · 211 m
Educacion · 52 en la zona
TALLER ESCUELA DE AUTOMOVILISMO · adultos · privada1 min · 56 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica2 min · 152 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº452 · adultos · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Boulevard Ayacucho5 min · 315 m
Boulevard Juan Domingo Peron6 min · 370 m
Boulevard 3 de Febrero10 min · 656 m
Salud · 14 en la zona
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico5 min · 301 m
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico5 min · 332 m
HOSPITAL DE GESTION DESCENTRALIZADA REGION SANITARIA V · centro de salud · publico8 min · 498 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Doctor Pedro Honaine 2600, San Andres, Buenos Aires

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