Excelente dúplex 3 ambientes en san andrés
Propiedad en alquiler
ARS 1.300.000

Excelente dúplex 3 ambientes en san andrés

Diego Pombo 3300, San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
75 m²

Descripcion

San Andrés • Dúplex 3 Ambientes con Patio y Cochera para 2 Autos • Excelente Ubicación Ubicado en San Andrés, sobre la calle Diego Pombo entre Ayacucho y Emilio Morello, en una excelente zona residencial, este dúplex de 3 ambientes se destaca por su cómoda distribución, su funcionalidad y su muy buen estado general de conservación. La propiedad se encuentra pintada a nuevo y lista para habitar, ofreciendo ambientes cómodos y espacios exteriores propios, ideales para disfrutar en el día a día. Distribución y características: Planta Baja: • Estar-comedor. • Cocina-comedor completa. • Toilette de recepción. • Patio propio. • Cochera descubierta con capacidad para dos vehículos. Planta Alta: • Dos dormitorios con placard. • Baño completo. Detalles adicionales: • Muy buen estado general de conservación. • Pintura interior realizada a nuevo. • Estufas en los ambientes. • Ventiladores de techo en ambos dormitorios. • Ambientes funcionales y bien distribuidos. • Excelente ubicación dentro de San Andrés. Condiciones del alquiler: • Contrato por dos (2) años de duración. • Ajustes trimestrales según índice IPC. • NO ANIMALES. Una excelente opción para quienes buscan un dúplex de 3 ambientes en muy buen estado, con patio propio y espacio para dos vehículos, en una de las zonas residenciales más atractivas de San Andrés. Información adicional: Antes de la visita, se solicitará completar un registro con datos básicos a todos los mayores de 18 años que deseen ingresar al inmueble. Las medidas y características expresadas son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación correspondiente.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.173.000: primer mes $ 1.300.000, deposito $ 1.300.000 y comision inmobiliaria $ 1.573.000.

Costo de entrada$ 4.173.000
Primer mes
$ 1.300.000
Deposito1mes
$ 1.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.573.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.365.788
En 12 meses
~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Sarmiento) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 54 en la zona
Eterno1 min · 54 m
La Tablita · 70 - La Crujia2 min · 145 m
Super de Barrio · 79 - Ayacucho 28713 min · 174 m
Educacion · 42 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº908 MERCEDITAS DE SAN MARTIN · inicial · publica3 min · 215 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº16 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica3 min · 224 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº29 · secundaria · publica4 min · 227 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Sarmiento7 min · 478 m
Plaza Congresales de Tucuman9 min · 547 m
Boulevard Juan Domingo Peron9 min · 581 m
Salud · 8 en la zona
INSTITUTO DE REHABILITACION PSICOFISICA · centro de salud · publico2 min · 131 m
CONSULTORIOS SAN ANDRES · centro de salud · privado4 min · 239 m
HOSPITAL DE DIA DR. E. PICHON RIVIERE · clinica especializada · publico11 min · 688 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Diego Pombo 3300, San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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