P Proppies
Ph en venta en villa san andrés
Propiedad en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en villa san andrés

William , San Andrés · San Andres, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
33 m²

Descripcion

Excelente ubicación: a pocas cuadras de Av. Campos y Av. Constituyentes, con rápidos accesos hacia Av. San Martín y General Paz. A solo 10 cuadras de la Estación San Andrés y con líneas de colectivos, entre ellas 161 y 127. Cercana al Hospital Belgrano. POSIBILIDAD DE AMPLIAR EL PROYECTO Al lado se encuentra disponible otra unidad de 3 ambientes, con un valor de USD 50.000. Las unidades pueden adquirirse juntas o por separado, ofreciendo una excelente alternativa para quienes buscan: Vivienda para dos familias Vivienda + inversión para renta Inversión en dos unidades independientes Proyecto familiar con posibilidad de uso conjunto Unidad de 3 ambientes: USD 50.000 Se escuchan ofertas por la compra en bloque de ambas unidades. Consultanos para conocer ambas propiedades y evaluar la propuesta en conjunto. Ana Cristina Vitrisal – Vitrisal Propiedades Alte. Brown 3074 – Villa Ballester /

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 17 en la zona
La Granjita · 23 - 4 de Febrero5 min · 324 m
DISMANOR5 min · 332 m
Supermercado Asia · 23 - 4 de Febrero5 min · 351 m
Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº945 LOLA MORA · inicial · publica3 min · 201 m
JARDIN MUNICIPAL SAN IGNACIO DE LOYOLA · inicial · publica3 min · 217 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº13 (UNIDAD SANITARIA Nº16) · adultos · publica6 min · 391 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Padre Fray Jose Echavarri Asiain4 min · 227 m
Parque Zagala7 min · 456 m
Plaza Barrio Campos10 min · 614 m
Salud · 5 en la zona
UNID. SANIT. Nº 16 SALVADOR MAZZA · centro de salud · publico5 min · 352 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS MANUEL BELGRANO · hospital/clinica · publico6 min · 405 m
CTRO. DE SALUD N° 3 VILLA CONCEPCION · centro de salud · publico11 min · 686 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

William , San Andrés, San Andres, Buenos Aires

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