Terreno en venta en Villa Ruiz

Terreno en venta en Villa Ruiz

Venta Lote en Chacras de San Andres Villa Ruiz Carlos Keen, Chacra de 2400 m² Amenities

Bernardino Rivadavia km 14,5, B6705 Villa Ruiz, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Villa Ruiz

Conviene mirarla

Pide USD 25.000, un 11% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en Villa Ruiz publicados a menos de 10 cuadras de Bernardino Rivadavia km 14,5, B6705 Villa Ruiz, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 1213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 28.142
Tamaño normal
2600 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
91 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CHACRA EN VENTA EN CHACRAS DE SAN ANDRÉS – SAN ANDRÉS DE GILES Viví el campo como siempre lo soñaste. Ubicada en Chacras de San Andrés, un desarrollo pensado para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, esta chacra combina el entorno rural con la comodidad de estar a pocos minutos de la ciudad. Ubicación estratégica: Entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, en el Partido de San Andrés de Giles, límite con Luján. A tan solo 8 minutos del Acceso Oeste, altura km 72. Bernardino Rivadavia km 14,5 – Villa Ruiz. Sobre el desarrollo: Chacras de San Andrés es un verdadero oasis de 340 hectáreas compuesto por seis barrios unificados, rodeado de naturaleza, arboledas y paisajes únicos. Un lugar ideal para descansar, vivir o proyectar una casa de fin de semana en un entorno seguro y natural. El barrio cuenta con: • Club House • Piletas • Centro ecuestre • Predio de golf • Cancha de polo • Arroyo natural • Seguridad y amplios espacios verdes Lote en venta: • Lote 142 – Sector 2 • Superficie: 2.441 m² • Valor: USD 25.000 Una oportunidad para invertir en tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, a pocos kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires. Consultanos para más información. Comprá esta propiedad con financiación de Innova Hipotecaria. Podés financiar hasta el 35% del valor, elegir plazos de 12 a 60 meses y acceder a tasas desde 9,5% nominal anual bajo sistema francés. Una alternativa simple para concretar tu compra. ®Audacity Real Estate es marca registrada. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por los Martilleros y Corredores Públicos de la oficina. Audacity Real Estate Mariano Menendez CMCPM 2806 / CPI 7075.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 224.512 por mes con ingresos de $ 898.048.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 224.512/mes

Necesitas ingresos por $ 898.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Ek Ong Kar13 min · 823 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Ruiz

El precio de terrenos en Villa Ruiz esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ruiz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Villa Ruiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bernardino Rivadavia km 14,5, B6705 Villa Ruiz, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

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