Terreno en venta en Villa Ruiz

Terreno en venta en Villa Ruiz

Terreno en Venta en Villa Ruiz, San Antonio de Giles

Terreno en 2000 m2 Venta Chacras de San Andres II en Villa Ruiz, San Andres De Giles · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.044 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Villa Ruiz

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 16% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Villa Ruiz publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en 2000 m2 Venta Chacras de San Andres II en Villa Ruiz, San Andres De Giles.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 1214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 23.883
Tamaño normal
2396 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 12
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre un exclusivo lote en Chacras de San Andrés II, una oportunidad única para disfrutar de naturaleza y tranquilidad. Ubicado en San Andrés de Giles, este terreno de 2044 m² se encuentra en el corazón de un desarrollo de 340 hectáreas, limitando con Luján. Lote Nro 267. El desarrollo incluye seis barrios unificados y ofrece una variedad de servicios como casa club de 1,300 m², centro ecuestre, golf, polo, arroyo y laguna naturales, paneles solares, dos piscinas y espacio de coworking. La seguridad privada 24 horas, internet de alta velocidad, agua potable y electricidad subterránea aseguran comodidad y seguridad. A solo unos kilómetros de Buenos Aires, cerca de Villa Ruiz y Carlos Keen, es un oasis de paz para tu familia. Disfruta del entorno campestre y de un paisaje arbolado de eucaliptos. Corredor interviniente: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.314 por mes con ingresos de $ 717.257.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.314/mes

Necesitas ingresos por $ 717.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Ruiz

El precio de terrenos en Villa Ruiz esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Ruiz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.9%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Villa Ruiz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en 2000 m2 Venta Chacras de San Andres II en Villa Ruiz, San Andres De Giles, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp