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Terreno en venta en Villa Ruiz
Terreno en Venta - 4.650 m² - Carlos Keen
Chacras de San Andrés · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.650 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Villa Ruiz
Pide USD 50.000, un 7% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Villa Ruiz publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de San Andrés.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.669
- Tamaño normal
- 3437 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 11
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 448.286 por mes con ingresos de $ 1,8 M.
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.793.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Villa Ruiz
El precio de terrenos en Villa Ruiz esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 3,7% mas que en junio de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Ruiz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 10/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Villa Ruiz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Chacras de San Andrés, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires
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