Terreno en venta

USD 38.000

= $ 58,5 M

Cuota UVA desde $ 332.278/mes · ingresos $ 1,3 M

Terreno en venta en Villa Manchi

Amplio lote zona urbana - retasado - financion

Alem · Villa Manchi, San Andres de Giles, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 641 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Manchi, 641 m², USD 38.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Oportunidad en San Andrés de Giles, Buenos Aires! ¿Buscás el lugar ideal para tu próximo proyecto? Con una excelente ubicación, este lote combina ubicación, confort y potencial de crecimiento. • 17,32 m de frente, 641 m² total • Ubicado en calle Alem, a metros de Av. Scully. En zona urbana consolidada y a pocas cuadras del centro de la ciudad. • Entorno tranquilo y con excelente proyección ¡Consultanos por financiación! Contactanos para coordinar una visita

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~1%: USD 380
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem, Villa Manchi, San Andres de Giles, Buenos Aires

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