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Terreno en venta en Villa Espil
Terreno en venta
USD 21.000
+ ARS 160.000 de expensas
= $ 33,2 M
Cuota UVA desde $ 188.590/mes · ingresos $ 754.361
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Espil

Venta de Lote en Laguna de Las Pampas

Venta de Lote en Laguna de las Pampas · Villa Espil, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.250 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Espil

Conviene mirarla

Pide USD 21.000, un 18% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Villa Espil publicados a menos de 10 cuadras de Venta de Lote en Laguna de las Pampas.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1115

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.701
Tamaño normal
2448 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
27 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 14
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Espil: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡Descubre tu próximo proyecto en Villa Espil, San Andrés de Giles! Un terreno de 2,250 m2 te espera en la exclusiva Laguna de las Pampas. Con un frente de 50 metros y una profundidad de 45 metros, este lote interno ofrece el espacio ideal para diseñar tu hogar de ensueño. Rodeado de una frondosa arboleda autóctona, disfrutarás de la naturaleza en su máxima expresión. Servicios de electricidad y gas envasado disponibles. Además, cuenta con seguridad para tu tranquilidad. Ideal para quienes buscan un refugio en el interior de Buenos Aires. ¡No te lo pierdas! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR • ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204 • CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.

Costo total realUSD 22.480
Precio del aviso
USD 21.000
Escritura y honorarios~2%
USD 508
Sellos y tasas~1%
USD 210
Comision inmobiliaria~3%
USD 762

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 188.590/mes

Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa Espil

El precio de terrenos en Villa Espil esta hoy en una mediana de USD 21 por m², un 38,1% mas que en junio de 2026 y un 52,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Espil

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 21/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+52.2%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Villa Espil.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta de Lote en Laguna de las Pampas, Villa Espil, San Andres de Giles, Buenos Aires

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