Terreno en venta en Scully
Terreno en venta
USD 41.000

Terreno en venta en Scully

Terreno en venta - 333Mts2 - San Andrés de Giles

45 y Avellaneda · Scully, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Andres de Giles, 333 m², USD 41.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 107 de la mediana (+15,4%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Scully

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle 45 y Avellaneda (San Andrés de Giles, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al sudeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 333mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con todos los servicios disponibles en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 358.721/mes

Necesitas ingresos por $ 1.434.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 HELEN KELLER · especial · publica10 min · 617 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 DELIA ETCHEVERRI · inicial · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica14 min · 905 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Kauffman4 min · 252 m
Plaza San Andres8 min · 500 m
Plaza de la Reconquista11 min · 706 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONTE DE NOVI · centro de salud · publico9 min · 584 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS D. DOMINE · centro de salud · publico11 min · 694 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

45 y Avellaneda, Scully, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 41.000
Terreno en venta
WhatsApp