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Terreno en venta en Scully
Terreno en venta - 333Mts2 - San Andrés de Giles
45 y Avellaneda · Scully, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 333 m²
Terreno en San Andres de Giles, 333 m², USD 41.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,1% por encima de la mediana del set (USD 32.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 107 de la mediana (+15,4%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 32.000
- Mediana precio/m²
- USD 107
- Mediana m²
- 300 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 41.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.488
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.434.882/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
45 y Avellaneda, Scully, San Andres de Giles, Buenos Aires