Terreno en venta en San Bernardo

Venta | Dos Terrenos Linderos en San Andrés de Giles – Barrio San Bernardo

Manchi · San Bernardo, San Andres de Giles, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. cubierta: 1 m²
Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Bernardo, 1 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se venden dos terrenos linderos, con posibilidad de adquirirlos juntos o por separado, ubicados en el tranquilo y creciente Barrio San Bernardo, en San Andrés de Giles. Superficies: Lote 1: 300,09 m² Lote 12: 304,24 m² Características: Zona en desarrollo con nuevas construcciones Tendido eléctrico disponible Entorno tranquilo y con proyección de crecimiento Ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana. Son dos parcelas linderas, se pueden vender juntas o separadas, el valor es por cada parcela.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.366/mes

Necesitas ingresos por $ 1.237.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 FELIX PALADINO · secundaria · publica10 min · 628 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 641 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica10 min · 643 m

Espacios verdes

Plaza Barrio San Bernardo2 min · 102 m

Plazoleta Villa de Laredo10 min · 642 m

Plaza Mitre15 min · 973 m

Salud

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONTE DE NOVI · centro de salud · publico13 min · 821 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manchi, San Bernardo, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Terreno en venta en San Bernardo

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas