Terreno en venta en San Andres de Giles

Terreno en venta en San Andres de Giles

Vendo Lotes en Chacras de San Andres de Giles Financiado

Camino Real KM 14,5 Villa Ruiz · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.852 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Andres de Giles

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 1% mas que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en San Andres de Giles publicados a menos de 10 cuadras de Camino Real KM 14,5 Villa Ruiz.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 11913

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 31.736
Tamaño normal
2650 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN CHACRAS DE SAN ANDRES DE GILES BARRIO PRIVADO ECUESTRE TIPICO CON SEGURIDAD 24 HS , AMENITIES 1000 M2, 2 PISCINAS, COWORK,CAFE,RESTO, HARAZ, STUNT. EXPENSAS APROXIMADAS 130.OOO. LOTE 302 CHACRAS 1 FINANCIADO 5O% (USD 16.000), EL RESTO EN 24 CUOTAS FIJAS DE USD. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Romina Sandra Artoni adherido/a al Sistema Coldwell Banker Niceto Real Estate, CUIT Ver datos -9, Niceto Vega 4690 , Palermo Soho, C.A.B.A.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.

Compras
Ek Ong Kar12 min · 747 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Andres de Giles

El precio de terrenos en San Andres de Giles esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Andres de Giles

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en San Andres de Giles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Camino Real KM 14,5 Villa Ruiz, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires

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