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Terreno en venta en San Andres de Giles
Vendo Lotes en Chacras de San Andres de Giles Financiado
Camino Real KM 14,5 Villa Ruiz · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.852 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Andres de Giles
Pide USD 32.000, un 1% mas que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en San Andres de Giles publicados a menos de 10 cuadras de Camino Real KM 14,5 Villa Ruiz.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 31.736
- Tamaño normal
- 2650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 116 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 10
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Andres de Giles
El precio de terrenos en San Andres de Giles esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Andres de Giles
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 12/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en San Andres de Giles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Camino Real KM 14,5 Villa Ruiz, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires
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