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Terreno en venta en San Andres de Giles
Lote a La Venta en Laguna de Las Pampas, Ruta Nacional 7 Km 90
Lote a la Venta en Laguna de las Pampas, Ruta Nacional 7 km 90 · San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.120 m²
- Amenities
- Seguridad
Precio frente a los parecidos de San Andres de Giles
Pide USD 21.000, un 25% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en San Andres de Giles publicados a menos de 10 cuadras de Lote a la Venta en Laguna de las Pampas, Ruta Nacional 7 km 90.
25% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 28.018
- Tamaño normal
- 2306 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 14
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.590 por mes con ingresos de $ 754.361.
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 754.361/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Andres de Giles
El precio de terrenos en San Andres de Giles esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 5,2% menos que en junio de 2026 y un 3,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Andres de Giles
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 12/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.3%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en San Andres de Giles.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote a la Venta en Laguna de las Pampas, Ruta Nacional 7 km 90, San Andres de Giles, San Andres de Giles, Buenos Aires
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