Terreno en venta en San Alberto

Terreno en venta en San Alberto

Terreno en San Alberto San Andres de Giles

Lote/terreno EN Venta Villa SAN Alberto-san Andres DE Giles · San Alberto, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
369 m²

Descripcion

Ingresá con USD 5.000 y aboná el saldo restante en 75 cuotas de U$D200. VALOR DE CONTADO U$D15.000 VALOR FINACIANDO U$D20.000 Tomá posesión al completar el 50% del valor y escriturá al cancelar el total Villa San Alberto – Un nuevo comienzo en un lugar para descansar Fundada en planos en 1942 y materializada en 2012 con la apertura de calles y la llegada de la luz, Villa San Alberto renace hoy como un espacio pensado para quienes buscan serenidad y conexión con lo esencial. En sus 9 hectáreas se distribuyen 99 lotes de entre 300 y 700 m², con calles abiertas, alumbrado público y luz de red ya disponibles. Actualmente, el barrio cuenta con un 35% de consolidación, lo que garantiza tranquilidad y al mismo tiempo proyección de crecimiento. Ubicación privilegiada Ruta 7, km 114 A 15 minutos de San Andrés de Giles A 1 hora de Capital • Servicios disponibles Calles abiertas Alumbrado público Luz de red Transporte publico Seguridad • Espacios comunitarios Plaza Escuela Capilla Restaurante Alternativas disponibles Lotes en oportunidad de 369m2 U$D 15.000 (manzana 9 lote 10-11) Lotes de 369 m2 U$D 18.000 Lotes de 661 m2 USD 25.000 Lotes de 614 m2 U$D 30.000 Ubicada sobre la Ruta 7, km 114, a solo 15 minutos de San Andrés de Giles y a 1 hora de Capital, Villa San Alberto combina accesibilidad con la calma de un entorno natural. Su plaza, escuela, capilla y restaurante son el corazón de la vida comunitaria, invitando a compartir y disfrutar. Villa San Alberto es una oportunidad de adquirir tierra en un pueblo rural consolidado, con servicios, sobre una de las autopistas más transitadas del país. 2026 Inmobiliaria Susana Marincovich. Todos los derechos reservados. En cumplimiento con la normativa vigente los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por la Martillera y Corredora Pública Susana Marincovich, Matrícula Nº 3.101 CDJM. Esta Oficina Inmobiliaria es de propiedad y operación independiente. C.U.I.T. Ver datos -4, Rivadavia 526, San Andrés de Giles, Provincia de Buenos Aires. Susana Marincovich Servicios Inmobiliaros. +54 9 Ver datos 52 Rivadavia 526, San Andres de Giles. El campo te esta esprando!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.162 por mes con ingresos de $ 500.648.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 125.162/mes

Necesitas ingresos por $ 500.648/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto.

Educacion
JARDIN DE INFANTES RURAL Nº8 · inicial · publica1 min · 66 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº23 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alberto

El precio de terrenos en San Alberto esta hoy en una mediana de USD 39 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Alberto

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Alberto. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote/terreno EN Venta Villa SAN Alberto-san Andres DE Giles, San Alberto, San Andres de Giles, Buenos Aires

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