Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 40.720

Terreno en venta en Lujan

Terrenos en Venta - 2.000 m² - Los Retoños, Luján

Los Retoños · Lujan, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 2000 m², USD 40.720 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.720). El m² de lote sale USD 20 contra USD 20 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.720
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

_ Terrenos en venta ubicados en el barrio semi cerrado Los Retoños sector Fincas (Luján, Buenos Aires). Con disposición interna y distintas orientaciones. _ De medidas regulares, cuentan con superficies que van desde los 1986mts2 a los 2.502mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad y agua por perforación disponibles en la zona. _ Múltiples unidades de distintas dimensiones disponibles. El valor del mts2 es de 20 USD. Consultar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.591
Precio del aviso
USD 40.720
Escritura y honorarios~2%
USD 985
Sellos y tasas~1%
USD 407
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.479

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.226/mes

Necesitas ingresos por $ 1.440.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.180) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Retoños, Lujan, San Andres de Giles, Buenos Aires

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