Terreno en venta en Lujan
Terreno en venta
USD 29.000

Terreno en venta en Lujan

Lote 2491, 56 m² en Venta en B° Chacras de San Andrés, Luján

Chacras de San Andrés · Lujan, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.491 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Lujan, 2491 m², USD 29.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,8% por debajo de la mediana del set (USD 40.720): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 20 de la mediana (-42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 40.720
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lujan

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN VENTALote de 2491, 56 m2 en el barrio cerrado Chacras San Andrés, Luján Hermoso barrio privado sustentable. Ubicado en excelente zona central. ¿Soñaste alguna vez con tener tu lugar en el campo? Nos entusiasma saber que más familias eligen una forma de vida distinta, más cerca de la naturaleza y de la tranquilidad. ¡Vivir Mejor es posible! Disfrutá del verde en un entorno seguro. A pocos km de la Ciudad de Buenos Aires, con 750 lotes desde 2.000 m2, un lugar con la paz y seguridad que estás buscando para vos y tu familia. Ubicado entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, famosos por su aire rural y sereno, el desarrollo brinda un entorno campestre, con un paisaje arbolado de eucaliptos, espeso y profundo a los costados del camino ofician de bienvenida para llegar a la entrada de Chacras de San Andrés. El desarrollo es un verdadero oasis de 340 hectáreas con seis barrios unificados ubicado en San Andrés de Giles al límite con el partido de Luján. El barrio cuenta con: Club House de 1300 m2, dos piscinas , centro ecuestre, predio de golf, cancha de polo, arroyo natural, laguna natural, paneles solares, espacio cowork. CONSULTE

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 256.546/mes

Necesitas ingresos por $ 1.026.185/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras de San Andrés, Lujan, San Andres de Giles, Buenos Aires

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