venta
USD 10.000
Terreno · 1000m²
Cucullu · 1000 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Cucullu
Lote 2.400 m² Escriturable - Sin Expensas. La Fusta - San Andrés de Giles - Cucullú
Ruta 7 km 96 · Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.436 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cucullu, 2436 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 28,6% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 17 de la mediana (-41,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 17
- Mediana m²
- 2006 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Cucullu
Descripcion
Unico lote disponible en La Fusta
• Cucullú, San Andrés de Giles.
Emprendimiento 100% vendido.
Con mejoras.
Tiene cercado el perímetro con alambrado de campo y tranquera.
LISTO PARA ESCRITURAR.
Lote L superficie 2.436m2.
El valor de publicación corresponde al anticipo.
Financiación única en el mercado: anticipo usd 25.000 + saldo en hasta 100 cuotas de usd 200.
PRECIO TOTAL FINANCIADO usd 45.000.
VALOR CONTADO: usd 40.000.
Espacio verde ideal para un equilibrio entre el campo y la ciudad, ubicado a 96km de CABA por autopista.
Oportunidad de inversión para disfrutar en familia o para tener una renta recibiendo turismo: esta área de la Provincia se destaca por la existencia de pequeños pueblos que han sido declarados como paseo de turismo rural: Carlos Keen, Villa Ruiz, Open Door, Azcuénaga, San Antonio de Areco y el mismo Cucullú.
Vení a visitarnos este fin de semana, te esperamos en el campo.
Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. y Com.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.763
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~1%
- USD 250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 221.118/mes
Necesitas ingresos por $ 884.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 7 km 96, Cucullu, San Andres de Giles, Buenos Aires
