Terreno en venta en Chacras De San Andres
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Se Vende Terreno de 2823 m² en "Chacras de San Andrés", San Andrés de Giles.

"chacras de San Andres" · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.823 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De San Andres, 2823 m², USD 38.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 52,9% por encima de la mediana del set (USD 24.860). El m² de lote sale USD 13 contra USD 9 de la mediana (+46,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
16
Mediana precio
USD 24.860
Mediana precio/m²
USD 9
Mediana m²
2734 m²
Comparar con 16 propiedades similares
en Chacras De San Andres

Descripcion

San Andres de Giles. Se vende terreno de 2823m2 en Barrio "Chacras de San Andrés". Tiene 44.95mts de frente por 62.82mts de fondo. Se encuentra totalmente alambrado y con tranquera. Escucha ofertas. Permuta. Toma vehículo en parte de pago. Información adicional: Barrio La Espuela • Perforación de agua y torre para tanque. Cimentos con columnas. • Parada de colectivos en la puerta del barrio. • A pocos metros de Villa Ruiz, comercios, jardín de infantes y colegios. • 7min de Carlos Keen. Descripción del barrio: • Chacras de San Andrés es un exclusivo barrio de chacras y club de campo ubicado en el partido de San Andres de Giles, entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen. Dispone de canchas de golf, cachas de tenis, Club House, piscina, seguridad y espacios para realizar actividades recreativas y ecuestres. Ofrece un entorno de tranquilidad, aire puro y paisajes abiertos. ------------------------ REF.562 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de la profesional matriculada CMCPDJM N°4060, por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por la misma. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martillera y corredora colegiada. Inmobiliaria Ivana Ramirez. CMCPDJM N°4060 – Ivana Ramirez.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 335.883/mes

Necesitas ingresos por $ 1.343.533/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De San Andres

Mediana del barrio
USD 24.360
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras De San Andres es USD 24.360, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

"chacras de San Andres", Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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