Terreno en venta en Chacras De San Andres

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Venta Lote Chacras de San Andres

Chacras de San Andres · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.437 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Chacras De San Andres

Conviene mirarla

Pide $ 27.000, un 24% menos que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Chacras De San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de San Andres.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 8lo normal · 1012

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 35.749
Tamaño normal
2852 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
98 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 10
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Vendemos este lote de 3.437 metros cuadrados. Dueño directo. Este terreno tiene una excelente orientación por tener doble acceso y representa una oportunidad única, tanto para quienes desean mejorar su calidad de vida como para quienes buscan una inversión prometedora. Chacras de San Andrés se encuentra en la campera localidad de Carlos Keen, partido de San Andrés de Giles, a 7/8 minutos de la Ruta 7 y a 70 km de la Ciudad de Buenos Aires. La entrada al barrio es un verdadero espectáculo: un camino rodeado de majestuosos eucaliptus centenarios que parece sacado de una película. La elegancia del Club House de Chacras de San Andrés impresiona por su distinción, complementada con dos piscinas y espacios ideales para el trabajo remoto en modalidad co-work. El barrio abarca 340 hectáreas de puro encanto y cuenta con un completo centro ecuestre, dos pistas de vareo, y todo lo necesario para disfrutar de las mejores experiencias relacionadas con el mundo ecuestre.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 28.903 en total: $ 27.000 del aviso mas $ 1.903 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 153 por mes con ingresos de $ 614.

Costo total real$ 28.903
Precio del aviso
$ 27.000
Escritura y honorarios~2%
$ 653
Sellos y tasas~1%
$ 270
Comision inmobiliaria~3%
$ 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 153/mes

Necesitas ingresos por $ 614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras De San Andres

El precio de terrenos en Chacras De San Andres esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 3% mas que en octubre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras De San Andres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Chacras De San Andres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de San Andres, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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