Terreno en venta en Chacras De San Andres
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 130.000 de expensas

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Terreno en Chacras de San Andrés

Chacras de San Andres · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chacras De San Andres, 2200 m², USD 20.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 9 contra USD 11 de la mediana (-16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 11
Mediana m²
2144 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Chacras De San Andres

Descripcion

Terreno disponible en Chacras de San Andrés. Con una superficie total de 2200 m2, este lote es ideal para la construcción de una vivienda. Cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 55 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar su proyecto residencial en un entorno tranquilo y natural. Este terreno está clasificado bajo zonificación de vivienda, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan establecerse en una comunidad consolidada y en crecimiento. Los servicios incluidos en las expensas son: Servicios de Fumigacion Plataforma Access IN Intendencia Guardavidas Mantenimiento de Pileta Servicio de mantenimiento de espacios verdes Servicio de Volquetes Seguridad Conectividad WIFI Respecto a los servicios, el barrio es sustentable. Por lo que el barrio no cuenta con luz, gas y agua de red. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.906/mes

Necesitas ingresos por $ 703.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chacras De San Andres

Mediana del barrio
USD 25.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chacras De San Andres es USD 25.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Chacras de San Andres, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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