Terreno en venta en Chacras De San Andres

Terreno en venta en Chacras De San Andres

Terreno en Chacras de San Andrés

Chacras de San Andres · Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.200 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Chacras De San Andres

Conviene mirarla

Pide USD 20.000, un 20% menos que lo normal entre los 65 terrenos parecidos en venta en Chacras De San Andres publicados a menos de 10 cuadras de Chacras de San Andres.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9lo normal · 1113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 25.030
Tamaño normal
2492 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 11
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno disponible en Chacras de San Andrés. Con una superficie total de 2200 m2, este lote es ideal para la construcción de una vivienda. Cuenta con un frente de 40 metros y una profundidad de 55 metros, ofreciendo un amplio espacio para desarrollar su proyecto residencial en un entorno tranquilo y natural. Este terreno está clasificado bajo zonificación de vivienda, lo que lo hace perfecto para aquellos que buscan establecerse en una comunidad consolidada y en crecimiento. Los servicios incluidos en las expensas son: Servicios de Fumigacion Plataforma Access IN Intendencia Guardavidas Mantenimiento de Pileta Servicio de mantenimiento de espacios verdes Servicio de Volquetes Seguridad Conectividad WIFI Respecto a los servicios, el barrio es sustentable. Por lo que el barrio no cuenta con luz, gas y agua de red. OBSERVACIONES: MEDIDAS A MODO ORIENTATIVO. LAS SUPERFICIES SON INDICATIVAS Y NO GENERAN RELACION CONTRACTUAL. GUIDO BERAUDO PROPIEDADES MP 3837

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.410 en total: USD 20.000 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 179.610 por mes con ingresos de $ 718.439.

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 179.610/mes

Necesitas ingresos por $ 718.439/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Chacras De San Andres

El precio de terrenos en Chacras De San Andres esta hoy en una mediana de USD 11 por m², un 3% mas que en octubre de 2026 y un 3,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chacras De San Andres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 11/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Chacras De San Andres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de San Andres, Chacras De San Andres, San Andres de Giles, Buenos Aires

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USD 20.000
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