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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 37 M
Cuota UVA desde $ 210.419/mes · ingresos $ 841.676

Terreno en venta en Centro

Se vende excelente Lote en San Andres de Giles Bº San Mateo

C.520 · Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 360 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 32.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 107 de la mediana (-37,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 32.000
Mediana precio/m²
USD 107
Mediana m²
300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote en venta Barrio San Mateo, San Andrés de Giles Excelente oportunidad en esquina, con todos los servicios listos para edificar. Superficie: 360 m² Con posesión inmediata Valor: Contado: USD 29.000 Financiado: USD 33.000 Entrega: USD 13.000 Cuotas mensuales desde USD 800 a 1.000 Se acepta vehículo de menor valor como parte de pago. Una ubicación ideal para construir tu casa o invertir en una zona en crecimiento

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 25.692
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2%
USD 581
Sellos y tasas~1%
USD 240
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 210.419/mes

Necesitas ingresos por $ 841.676/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C.520, Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

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