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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 6.500
= $ 10 M
Cuota UVA desde $ 56.988/mes · ingresos $ 227.954

Terreno en venta en Centro

Venta Terreno / Lote Villa Espil 2000m2

Espil · Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Andres de Giles, 2000 m², USD 6.500 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,4% por debajo de la mediana del set (USD 35.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 15 de la mediana (-78,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 15
Mediana m²
2063 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Centro

Descripcion

OPORTUNIDAD ÚNICA: ¡PRE-VENTA EXCLUSIVA! Lotes de 2000 m² a 2300 m² en Villa Espil, San Andrés de Giles, a solo 500 metros de la Autopista Junín-Luján. Vive la experiencia del campo con la comodidad de estar cerca de Luján y San Andrés de Giles. FINANCIACIÓN IMPERDIBLE: Anticipo y 120 cuotas FIJAS en dólares. Ejemplo: Lote 2000m² con U$S 6000 de anticipo y 120 cuotas de U$S 300. ¡Seguridad, naturaleza y tu hogar soñado! ¡Consultanos ya!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.958
Precio del aviso
USD 6.500
Escritura y honorarios~2%
USD 157
Sellos y tasas~1%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 56.988/mes

Necesitas ingresos por $ 227.954/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Espil, Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

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