Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en venta en Carlos Keen

Terreno en Venta - 3.370 m² - Carlos Keen, Luján

Chacras de San Andrés · Carlos Keen, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
3.370 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Carlos Keen

Esta en lo normal

Pide USD 37.500, un 6% mas que lo normal entre los 44 terrenos parecidos en venta en Carlos Keen publicados a menos de 5 cuadras de Chacras de San Andrés.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 11lo normal · 10912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 35.346
Tamaño normal
2692 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en Chacras de San Andrés (Carlos Keen, Luján, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 3.370mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Chacras de San Andrés se encuentra en el partido de San Andrés de Giles entre los pueblos rurales de Villa Ruiz y Carlos Keen, en el límite con el partido de Luján. A sólo 8 minutos del Acceso Oeste, altura km 72 Bernardino Rivadavia, km 14,5 Villa Ruiz, Partido de San Andrés de Giles Provincia de Buenos Aires. Cuenta con: CLUB HOUSE DE 1300 M2 DOS PILETAS PREDIO DE GOLF CANCHA DE POLO LAGUNA NATURAL ESPACIO DE COWORK Una forma de vida distinta, más cerca de la naturaleza y de la tranquilidad. _ Las expensas al día 10/04/2025 son de aproximadamente $150.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.144 en total: USD 37.500 del aviso mas USD 2.644 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 338.259 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.144
Precio del aviso
USD 37.500
Escritura y honorarios~2%
USD 908
Sellos y tasas~1%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.361

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 338.259/mes

Necesitas ingresos por $ 1.353.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Carlos Keen

El precio de terrenos en Carlos Keen esta hoy en una mediana de USD 12 por m², un 15% mas que en junio de 2026 y un 26,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Carlos Keen

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 12/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+26.1%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Carlos Keen.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chacras de San Andrés, Carlos Keen, San Andres de Giles, Buenos Aires

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