VENTA LOTE LAGUNA DE LAS PAMPAS SAN ANDRES DEGILES
Terreno en venta
USD 20.000
+ ARS 180.000 de expensas

VENTA LOTE LAGUNA DE LAS PAMPAS SAN ANDRES DEGILES

Lote 100 · San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.080 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Andres de Giles, 2080 m², USD 20.000 (comparada contra 43 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 25,9% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 10 contra USD 13 de la mediana (-26,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
43
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
2046 m²
Comparar con 43 propiedades similares

Descripcion

Lote N.º 126 | 2.080 m² | Laguna de las Pampas | San Andrés de Giles Donde la naturaleza marca el ritmo de cada día. A solo 100 km de la Ciudad de Buenos Aires, Laguna de las Pampas propone una forma diferente de vivir: un entorno pensado para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y un desarrollo comprometido con la sustentabilidad. En este escenario se encuentra el Lote N.º 126, con una superficie de 2.080 m²*y una ubicación privilegiada dentro del barrio. Situado sobre un borde arbolado, ofrece mayor privacidad, sombra natural y un entorno verde que realza cada proyecto arquitectónico. Su cercanía al SUM, la huerta comunitaria y los sanitarios permite disfrutar de los espacios comunes con la comodidad de tenerlos a pocos pasos, sin resignar la tranquilidad de un sector de baja circulación. Un desarrollo pensado para disfrutar todo el año Laguna de las Pampas es una comuna sustentable diseñada para integrar naturaleza, bienestar y tecnología. Su gran laguna de aguas cristalinas, playas, muelles, senderos y bicisendas invitan a disfrutar del aire libre, mientras que su infraestructura acompaña un estilo de vida moderno y responsable. El barrio cuenta con: • Seguridad. • Energía mediante paneles solares. • Fibra óptica. • Huerta comunitaria. • SUM y espacios recreativos. • Playas y muelles. • Deportes náuticos sin motor. • Viviendas construidas y familias que residen de forma permanente y de fin de semana. • Arquitectura planificada, con predominio de viviendas tipo C4, que preservan la identidad y el valor del desarrollo. Un lote que se diferencia. La combinación de su ubicación sobre el borde arbolado, la cercanía a los servicios comunes y sus 2.080 m² convierten al Lote 126 en una excelente oportunidad para construir una vivienda donde cada día comience con el sonido de la naturaleza y termine contemplando uno de los entornos más atractivos de la zona. Si buscás un lugar para vivir, descansar o invertir con visión de futuro, este lote reúne las condiciones para hacerlo realidad. Contactanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.418/mes

Necesitas ingresos por $ 697.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote 100, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 20.000
Terreno en venta
WhatsApp