Quinta en venta en Centro · 2 ambientes
Quinta en venta
USD 180.000

Quinta en venta en Centro · 2 ambientes

Casa Quinta con Pileta Sobre Lote de 2000 m² en San Andrés de Giles

San Andrés de Giles · Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Centro, 2 ambientes, 60 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descubrí una propiedad pensada para disfrutar del aire libre sin renunciar al confort moderno. Posibilidad de permuta y excelente oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler. Rentabilidad inmediata. Esta encantadora casa quinta, de pocos años de antigüedad y mantenimiento Impecable, se sitúa sobre un imponente terreno de 2000 m² en una de las zonas residenciales más apacibles de la ciudad. El diseño interior destaca por su funcionalidad y luminosidad: un cálido ambiente integrado de cocina-comedor se convierte en el corazón de la casa, acompañado por un cómodo dormitorio, un baño completo y un toilette pensado para las visitas. En el exterior, la propiedad despliega todo su potencial para el entretenimiento y el descanso. Cuenta con una amplia parrilla, galería y pérgola para disfrutar de almuerzos al sol, además de una piscina de material cercada con solárium. Su extenso parque no solo garantiza privacidad, sino que ofrece un espacio versátil con dimensiones suficientes para instalar una cancha de fútbol o proyectar nuevas instalaciones. Completa la propuesta un sector de cochera techada a pasos del ingreso principal con capacidad para cuatro vehículos. Una oportunidad lista para ingresar y disfrutar desde el primer día. Corredor responsable: Pablo Emanuel Lucca CUCIBA9371. Las descripciones, medidas y superficies consignadas, incluidos los montos de expensas y tasas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.223/mes

Necesitas ingresos por $ 6.308.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia1 min · 25 m
Steven7 min · 467 m
Educacion · 27 en la zona
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº451 · adultos · publica1 min · 22 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 30 DE NOVIEMBRE · secundaria · publica1 min · 62 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · primaria · privada1 min · 65 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza San Martin1 min · 75 m
Plaza Cutilla7 min · 450 m
Plaza Julio Saravi8 min · 530 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN FERNANDO SRL · hospital/clinica · privado4 min · 271 m
CONSULTORIO DR. ROMERO GILSA SRL · centro de salud · privado5 min · 315 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION SAN ANDRES DE GILES (SAN ANDRES DE GILES) · centro de salud · publico10 min · 661 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Andrés de Giles, Centro, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 180.000
Quinta en venta
Contactar en Zonaprop