Galpon en venta en Casuarinas
Galpon en venta
USD 980.000

Galpon en venta en Casuarinas

Excelente Depósito en San Andrés de Giles

Calle 26, San Andrés de Giles · Casuarinas, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.072 m²
Sup. total
44.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Casuarinas, 3072 m² cubiertos, USD 980.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

BUENOS AIRES, San Andrés de Giles • CÓDIGO 0030 Depósito de 3.072 m² cubiertos sobre terreno de 44.700 m². Galpón con estructura metálica de columnas y cabreadas reticuladas, con techos y cerramiento lateral galvanizada. Excelentes pisos de hormigón e iluminación natural ( chapas traslúcidas ) y artificial. Todo en perfecto estado con instalación de 700 racks. Edificio anexo con baños y vestuarios. Casa de caseros. Apto depósito. Sobre calle asfaltada a 1500 m de Ciudad y próxima a ruta 41. Zonificación: ZIE, Industrial. Se escuchan propuestas. Entrega en 6 meses.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.049.090
Precio del aviso
USD 980.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.716
Sellos y tasas~1%
USD 9.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.574

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.621.616/mes

Necesitas ingresos por $ 34.486.465/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 245.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 26, San Andrés de Giles, Casuarinas, San Andres de Giles, Buenos Aires

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