Propiedad en venta en Industrial
Propiedad en venta
USD 850.000

Propiedad en venta en Industrial

Chacra en venta 4 has san andres de giles excelente casco

Chacra en venta en San Andrés de Giles excelente casco 4 Has. , San Andrés de Giles · Industrial, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
730 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

HERMOSO CASCO MULTIUSO! TURISMO / FIN DE SEMANA CON AMIGOS / CABALGATAS • A 1 HORA DE BUENOS AIRES CON EXCELENTE ACCESO. Ubicación: San Andrés De Giles, a 200 Mts de Ruta. por camino mejorado en muy buen estado, en un entorno rural muy tranquilo. Distancia a puntos relevantes. • A 2 Km del pueblo (San Andrés De Giles) • A 117 Km de CABA • A 7 Km Ruta 7 Características de las mejoras: La Casa principal es una replica de casco histórico del Pueblo de San Andrés, posee un acceso con una cortina forestada a una rotonda de ingreso la cual cuenta con una fuente de agua, y un gran pórtico, una galería semi cubierta en todo su frente, la propiedad cuando con un hall de ingreso, amplio living comedor, cocina totalmente equipada, espacio de despensa y servicios, amplio sótano ideal play room, diez dormitorios 5 de ellos con baño en suite, 2 de ellos con vestidor, además la casa cuenta con 3 baños mas, Quincho semicubierto con parrilla y todos sus herrajes. Excelente calidad de terminaciones, y aberturas. Posee 2 equipo de aire y calefacción central. Piscina con todos sus artefactos y climatización solar. Riego por aspersión. Casa y galpón para caseros. 3 corrales, manga de trabajo y 2 silos. excelente estado de alambres Características de suelo: el Campo posee clase de Suelos III, con muy buen potencial ganadero, cría de animales, siembra de pasturas, y hasta cultivos intensivos. Ideal Para experiencia de turismo Rural a muy pocos Km del pueblo para abastecimiento con una zona forestada para vivir una experiencia única. Condiciones de compra: Consúltenos Los datos consignados son meramente ilustrativos, quedando estos supeditados a la validación que surja del título de propiedad o planos Municipales. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General N 2371 de la AFIP. ID raikpngpjf

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 909.925 en total: USD 850.000 del aviso mas USD 59.925 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.667.211 por mes con ingresos de $ 30,7 M.

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.667.211/mes

Necesitas ingresos por $ 30.668.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Saravi) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Dia6 min · 366 m
Steven12 min · 783 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 LOLA MORA · otros · publica4 min · 251 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA ELIDA MABEL PELLEGRINI DE DINARDI · superior · publica5 min · 297 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº401 · adultos · publica5 min · 302 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Julio Saravi5 min · 341 m
Plaza San Martin7 min · 455 m
Plazoleta de la Cruz9 min · 583 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA SAN FERNANDO SRL · hospital/clinica · privado6 min · 355 m
UNIDAD ODONTOLOGICA MOVIL · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION SAN ANDRES DE GILES (SAN ANDRES DE GILES) · centro de salud · publico7 min · 475 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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