Edificio en venta en Scully
Edificio en venta
USD 550.000

Edificio en venta en Scully

Centro Médico - Clínica en La Ciudad de San Andrés de Giles

Moreno 666 San Andrés de Giles · Scully, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
715 m²
Sup. total
1.319 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Scully, 715 m² cubiertos, USD 550.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicación: Moreno N° 666, a tres cuadras del Municipio y de la plaza principal de San Andrés de Giles. Año de construcción: 1983. Comodidades y descripción del inmueble: • Entrada con puerta de Blindex doble • Sala de guardia con entrada independiente • Cuatro consultorios • Sala de espera amplia con mostrador, dos baños, instalación para T.V • Tres oficinas • Sala de Rayos X • Office de enfermería • Depósito • Sector de Nursery con camas pediátricas • Diez habitaciones calefaccionadas, con ventiladores de techo, instalación para T.V, baño privado con ventilación, ventanas con persianas, mesas de luz amuradas, revestimiento de melamina, instalación telefónica y muy buena iluminación • Sector de cirugía con vestidor y baño, lavatorio para manos triple con dispensers automáticos, dos quirófanos azulejados con puertas dobles vaivén con visor, sala de partos y prepartos, sala de recepción del recién nacido • Sala de terapia intensiva con aislamiento y baño. • Sector destinado a cocina, suficiente para abastecer a todos los sectores de internación • lavadero industrial • Sala de máquinas • Sala de esterilización amplia con mesada y bajo mesada • Patio • Entrada para ambulancias y/o vehículos. • Oxígeno centralizado para quirófanos, sala de partos y terapia. • Todo el edificio posee calefacción e instalación de ventiladores de techo, luminarias, techo de losa destinada a posible expansión edilicia en planta alta. • Superficie cubierta: de 705 m2 • Superficie de terreno: es de 1.319 m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.848.660/mes

Necesitas ingresos por $ 19.394.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº501 HELEN KELLER · especial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 DELIA ETCHEVERRI · inicial · publica9 min · 564 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 JORGE ALFREDO MACIEL · secundaria · publica12 min · 763 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza San Andres3 min · 179 m
Plaza Kauffman4 min · 224 m
Plazoleta Tio Roberto6 min · 353 m
Salud
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS D. DOMINE · centro de salud · publico5 min · 318 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS MONTE DE NOVI · centro de salud · publico12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 666 San Andrés de Giles, Scully, San Andres de Giles, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Edificio en venta
Contactar en Zonaprop