Casa en venta en Obrero · 5 ambientes

Casa en venta en Obrero · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 3 Baños - Cochera - 530 m² - San Andrés Giles

Combatiente De Malvinas e/ 25 de Mayo y Maipú · Obrero, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
530 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle Combatiente De Malvinas entre 25 de Mayo y Maipú (San Andrés de Giles, Buenos Aires). Desarrollada en una planta, con disposición interna y orientación norte. _ La misma posee cocina independiente equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con patio parquizado, parrilla y pileta con bomba. _ Cochera cubierta con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 530mts2 y tiene una superficie aproximada de 175mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 144.517 en total: USD 135.000 del aviso mas USD 9.517 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.206.920 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.206.920/mes

Necesitas ingresos por $ 4.827.682/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 16 en la zona
COLEGIO SAGRADA FAMILIA · primaria · privada8 min · 511 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº142 · superior · publica9 min · 595 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · publica9 min · 600 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Mitre6 min · 378 m
Plazoleta Villa de Laredo8 min · 487 m
Plaza Julio Saravi8 min · 543 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL SAN ANDRES · hospital/clinica · publico7 min · 450 m
UNIDAD ODONTOLOGICA MOVIL · centro de salud · publico7 min · 457 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION SAN ANDRES DE GILES (SAN ANDRES DE GILES) · centro de salud · publico7 min · 464 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Combatiente De Malvinas e/ 25 de Mayo y Maipú, Obrero, San Andres de Giles, Buenos Aires

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