Casa en venta en Villa Ruiz · 4 ambientes
Casa en venta
USD 180.000

Casa en venta en Villa Ruiz · 4 ambientes

Venta Casa de Epoca Parque Arbolado Centro

J C Silva · Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
1.135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Ruiz, 4 ambientes, 199 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el casco Historico de Villa Ruiz, casa de epoca con espetacular parque anoso, ideal inversion para fines turisticos o para disfrutar desconectando y escapar a un. lugar detenido en el tiempo. Estado de conservacion bueno y practicamente original. La galeria que comunica a los diferentes ambientes es magica. la casa posee todos sus pisos originales (maderas, calcarios y todos de epoca) No solo para reciclar y utilizar como hospedaje, ya que su patio invita a desarrollar un restaurante con mesas al aire libre (muy buscado en pueblos asi) Patron Costas Y Asociados es parte de la Red Pulppo. Pulppo es una red inmobiliaria que une a inmobiliarias matriculadas independientes con tecnología y acompañamiento para brindar un mejor servicio a sus clientes. Cada inmobiliaria miembro es jurídicamente independiente y opera de manera autónoma. La información publicada sobre esta propiedad (precio, superficies, medidas, fotografías, antigüedad, servicios y demás datos) fue proporcionada por la inmobiliaria responsable. Pulppo y sus inmobiliarias asociadas no garantizan la exactitud ni la veracidad de los datos. Los mismos serán verificados en la documentación oficial y en la escritura ante escribano público. CMPCSI 5999 • CUCICBA 5447

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.583.562/mes

Necesitas ingresos por $ 6.334.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

J C Silva, Villa Ruiz, San Andres de Giles, Buenos Aires

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